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| 生前贈与という手段 |
| 土地や建物、あるいは現金などを無償で取得すると「贈与税」がかかります。贈与税は相続税よりも税率が高く注意が必要ですが、方法によっては効果的な生前の相続税対策となります。相続税を節税するためには、まず被相続人（亡くなった人）の財産を減らしておくことがポイントであり、そのひとつが、基礎控除です。一人年間110万円までの贈与であれば、贈与税は無税となります。この基礎控除をコツコツと活用すれば、毎年の蓄積が後々大きく響いてくるのは言うまでもありません。 |
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| 現金よりも不動産で贈与した方が得 |
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婚姻から20年以上経った夫婦であれば、自宅とその購入にかかった資金を2,000万円まで無税で贈与できます。こうした特例制度は、現在済んでいる土地や家屋も対象となるのがポイントです。時価よりも不動産の相続税評価額は低くなるのが一般的ですから、不動産で贈与するこの制度はぜひ活用したいものです。
また、賃貸アパートを建てる際には、建設時に親から資金を援助してもらうよりも、贈与を受けずに親の持ち分として共有登記し、翌年に親の持ち分の建物を贈与した方が土地の評価と建物評価が下がり、はるかに得になることを覚えておきましょう。
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| 贈与税計算のポイント |
| 贈与税を計算する際には、はじめにその年の1月1日から12月31日までの間に贈与によってもらった財産の価額を合計します。その合計額から基礎控除額110万円を差し引き、その残りの金額に税率を乗じて税額を計算します。 贈与税を計算する場合には、速算表（※下図参照）が便利です。
（基礎控除額の110万円を差し引いた後の金額を当てはめて計算。） |
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| 贈与税（速算表） |
| 控除後の課税価額 |
税率 |
控除額 |
| 200万円以下 |
10% |
─ |
| 300万円以下 |
15% |
10万円 |
| 400万円以下 |
20% |
25万円 |
| 6OO万円以下 |
30% |
65万円 |
| 1OO0万円以下 |
40% |
125万円 |
| 1OO0万円超 |
50% |
225万円 |
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