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| 長期安心経営を支える快適性 |
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安定経営のカギは、まずは選ばれる魅力的な賃貸住宅づくり。
入居者に満足を提供する事で、長期間入居して頂く事。近年、入居者に満足を提供する要素として、「安全面の提供」が注目を集めています。
現代の入居者は、プライバシーの問題にとてもデリケートです。遮音性を軽視した賃貸住宅では、入居者との騒音トラブルに悩まされることになりかねません。また、最近はピッキング被害の多発により、防犯に関する意識が非常に高まっています。
旭化成ホームズのヘーベルメゾンでは、プライバシーを守る遮音設計や防犯性を考慮した仕様で、そのような入居者ニーズに対応。入居者に快適な住まいを提供することで、高い入居率を維持し、長期安心経営を支えることができます。
※左図は上下階のプライバシーを守る遮音性の高い２・３階床構造のイラスト |
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| ２階建でもマンションと呼びたい、そのグレード「へーベルメゾン リゾ」 |
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都市部のなかでも、交通至便でありながら敷地条件や建築法規制が厳しい、低層住宅が建ち並ぶ地域が対象に開発されたのが、”ヘーベルメゾン リゾ”。
外観や設備仕様、防災性や防犯性への要求レベルが高い、シングルリッチやＤＩＮＫＳ（子供のいない共働き夫婦）などの高度なテナントニーズにも対応するハイグレードな商品です。
２階建てであるにもかかわらず、高級賃貸マンションと呼ぶにふさわしいグレード感。 彫りの深い二段目地に、石目調の吹き付け材が風格を演出する外壁、 共用ホールに光を導き、外観に趣を添えるスリット窓、 そこに住む人のステイタスを感じさせるエントランス。
"ヘーベルメゾン リゾ"は都会派ターゲットのニーズを捉え、土地オーナーを長期安定経営に導くことで、定評があります。
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| 長期安定経営を支える「３０年一括借上げシステム」 |
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旭化成ホームズで新築された賃貸住宅を、賃貸管理部門である、旭化成不動産（株）が30年間一括して借り上げ、安定した収入を確保する「30年一括借上げシステム」も用意。
土地オーナーに代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行する、空室リスクのないシステムも利用できます。 このシステムを利用すると、たとえ空室があっても、いつも安定した家賃収入が得られ、煩わしい管理業務からも解放されます。
●30年一括借上げシステム対応エリア●
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、愛知県、岐阜県南部、三重県津市以北、大阪府、兵庫県
※上記内でもエリアや諸条件によって対応できない場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
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| 会社概要 |
| 住所 |
東京都新宿区西新宿2-3-1 |
| TEL |
03-3344-7856 |
FAX |
03-3344-7889 |
| 免許番号 |
建設業免許 国土交通大臣許可（特-13）第9454号 |
| 事業内容 |
・集合住宅事業（２～４階建の賃貸住宅・賃貸併用住宅、ＲＣシステム賃貸マンション建築）
・分譲・都市開発事業（マンション建て替え、都市再開発、分譲マンション、宅地開発・建売分譲）
・不動産流通事業（賃貸住宅管理、売買仲介、分譲マンションの販売受託）
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許⑧第2739号
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| 備考 |
【集合住宅商品ラインナップ】
・ヘーベルメゾン（賃貸専用）：２～４階建
・ワーキングヘーベルハウス（自宅＋賃貸＋α）：２～４階建 |
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