■「土地活用は賃貸マンション経営」だけではない
土地活用といえば「賃貸マンション経営」と考えがちだが、それは遊休地を活かすための手段の一部でしかない。土地活用の目的、資産背景、立地条件などにより、その方法は無数に存在する。
欧倫ホームが考える「土地活用」とは2つの柱を機軸として行われている。
まず、 |
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（1）「オーナーの利益追求を第一とすること」。
土地活用とは、オーナー自身が「土地」という資産を活かして利益を得るビジネスである。そのビジネスパートナーとして、オーナーが最大限に収益を上げることができる土地活用をサポートしてくれる。そしてもう一つは、
（2）「土地ではなく、現金を残すための戦略を立案すること」。
代々受け継いできた土地を手放したくはないとは誰もが思うもの。しかし、土地の継承に固執しすぎれば、活用の選択肢が少なくなり、その結果、負の財産としてご自身や子孫に負担を強いることにもなりかねない。土地を残すか現金を残すか…。オーナーの意向を反映しながら、土地の価格変動や経済的負担を予測し、利益を確実に確保するための事業計画を親身を持って提案してくれる。 |
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